Approfondimenti

Acquisto – Vendita di un immobile

Acquisto – Vendita di un immobile

Oggi è fondamentale, prima del rogito sia che si tratti di vendita o di acquisto, verificare la conformità Edilizia-Urbanistica e Catastale. Regolarità Urbanistica: è la corrispondenza tra lo stato di fatto ed il titolo abilitativo con cui il comune ha autorizzato la realizzazione dell’immobile. Regolarità Catastale: è la corrispondenza tra […]

Piano Casa Regione Veneto

Piano Casa Regione Veneto

Il Consiglio Regionale del Veneto ha approvato la proroga del Piano casa con scadenza al 31 dicembre 2018. La legge in particolare , per le abitazioni principali prevede: Sugli edifici esistenti sono consentiti ampliamenti volumetrici del 20-30%. Per edificio esistente si intende il fabbricato caratterizzato dalle strutture portanti e dalla […]

Verifiche preliminari per la vendita e l’acquisto di immobile

Verifiche preliminari per la vendita e l’acquisto di immobile

Decidere di cambiare casa… una decisione importartante…la cui nemica spesso è la fretta. Che si tratti di vendita o acquisto, si rende necessaria la verifica e la predisposizione della documentazione: Visura catastale. Planimetria catastale dello stato di fatto e conformità catastale Titolo edificatorio (Licenza-Concessione Edilizia, Permesso di Costruire), eventuali condoni […]

Dichiarazione di successione

Dichiarazione di successione

La nuova dichiarazione di successione e domanda di volture catastali – con riferimento alle successioni aperte a decorrere dal 3 ottobre 2006 e salvo specifiche eccezioni – deve essere presentata esclusivamente per via telematica. Tuttavia, dal 23 gennaio 2017 al 31 dicembre 2018 (periodo transitorio) è possibile presentare la dichiarazione […]

Agevolazioni fiscali per ristrutturazioni

Agevolazioni fiscali per ristrutturazioni

L’agevolazione fiscale sugli interventi di ristrutturazione edilizia è disciplinata dall’art. 16-bis del Dpr 917/86 e consiste in una detrazione dall’Irpef del 36% delle spese sostenute, fino a un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 48.000 euro per unità immobiliare. Tuttavia, per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 al […]